2Fベランダから雨漏りしているようなので
点検したところ 排水口の銅版に穴が開いていました。
放水テストの結果 軒天井より水が出てきました
雨漏りの原因はここからで間違いなさそうです。
銅版を新たに上張りし、カチオンで補修後に防水塗装を行いました。
何重にも補修していますので、雨漏りは止まるはずです。
まずは下地調整から進めます。
ベランダのクラックを2液型のエポキシパテで埋めてく作業です。
実は、この作業の前に広範囲にわたるシリコンコーキングの剥離作業が・・・
ホームセンターなどでも安く手に入るこのシリコンコーキングは、とても便利ですが実は大変塗装屋泣かせのシロモノです。
現場でも、DIYでこのコーキングを使用して、外壁や土間のひび割れ補修などをされているのを見かけるのですが、このコーキングは水を弾きますが塗料も弾きます。
ですので、下地処理として完全剥離か剥離できない場合は特殊なプライマーを用いての処理が必要になってきます。
このシリコンをすべて剥ぎ取るのにかなり時間がかかりましたが、無事下地補修は完了です。
プライマー エクセルテックス 106工法
下塗り エクセルテックス 106工法
上塗り エクセルテックス 106工法
トップコート （１回目）エクセルテックス 106工法
トップコート （２回目）エクセルテックス 106工法
